合川府〔2025〕20号

重庆市合川区人民政府

关于合阳组团CB12—02等地块详细规划

修改的批复

区规划自然资源局：

你局《关于合川区城北大道综合能源站地块详细规划有关事宜的请示》（合川规资文〔2025〕94号）收悉。现批复如下：

一、原则同意合阳组团CB12—02等地块详细规划修改。

二、原则同意将修改范围内一横一纵2条支路调整为1条横向支路，取消纵向支路；将修改前公共服务与公共管理设施用地CB12—04/02、体育用地CB12—03/02部分调整为加油加气站用地CB12—03/03；将剩余部分和纵向城市道路、原规划居住用地CB12—02/02、CB11—13/02、CB11—17/02调整为居住用地CB11—13/03、CB11—17/03、CB12—02/03、CB12—04/03和公园绿地CB11—18/01、CB11—19/01、CB12—05/01。

三、调整后地块经济技术指标：加油加气站用地CB12—03/03的规划用地面积1.01公顷，容积率≤0.3，最大建筑密度40%，最大建筑高度12米；居住用地CB11—13/03的规划用地面积4.44公顷，容积率≤2.8，最大建筑密度35%，最大建筑高度100米，最低绿地率35%，配套公厕、垃圾收集站，地块计容建筑面积不超过121312平方米；居住用地CB11—17/03的规划用地面积2.43公顷，容积率≤2.6，最大建筑密度35%，最大建筑高度100米，最低绿地率35%，配套社区家园，地块计容建筑面积不超过61662.5平方米；居住用地CB12—02/03的规划用地面积5.38公顷，容积率≤2.8，最大建筑密度35%，最大建筑高度100米，最低绿地率35%，配套6班幼儿园，地块计容建筑面积不超过147015.5平方米；居住用地CB12—04/03的规划用地面积1.15公顷，容积率≤2.5，最大建筑密度35%，最大建筑高度100米，最低绿地率35%，地块计容建筑面积不超过28820平方米；公园绿地CB11—18/01的规划用地面积0.56公顷、CB12—05/01规划用地面积0.93公顷，均配套小型多功能运动场、应急避难场所；公园绿地CB11—19/01规划用地面积0.01公顷。

四、请严格按照详细规划执行，任何单位和个人不得擅自更改。确需进行调整或修改，应按法定程序报批。

重庆市合川区人民政府

2025年5月16日

（此件公开发布）