龙市镇海慧村股份经济合作社 冷库招租公告

为盘活村集体闲置冷链资产，发展本地农产品仓储保鲜产业，增加集体经济收入，本着公开、公平、公正原则，龙市镇海慧村股份经济合作社现就村内1号冷库（145㎡/个）面向社会公开招租，欢迎符合条件的自然人、合作社、经营企业报名洽谈，现将相关事项公告如下：
    一、冷库基本概况
    1. 地理位置：龙市镇海慧村35社，道路畅通，大型货车可自由进出、装卸货。
    2. 库体规格：冻库面积145㎡（14.5*10），高度为4.5米，保温墙体完好，制冷机组配套齐全，可按需调控温度（8至-20℃），支持低温冷冻、中温冷藏、保鲜恒温多模式存储。
    3. 配套设施：水电配套、管理用房，制冷设备、库门等均完好，可直接投入运营；场地围挡、摄像头齐全，安防条件完善。
    4. 适用存储品类：果蔬保鲜、肉类、水产、速冻食品、中药材、预制农产品等合规冷链货品；严禁存放易燃易爆、有毒有害、腐蚀性危险品。
    二、租赁对象要求
    1. 年满18周岁、具备完全民事行为能力自然人，或正规注册农业合作社、食品经营企业、商贸公司。

2. 经营信誉良好，无失信、违法经营记录，具备冷链仓储运营资金实力；有农产品冷链经营经验者优先洽谈。
    3. 承租后合规经营，主动配合村集体安全生产，不得从事违规违法经营活动。
    三、租赁核心条款
    1. 租赁期限：租期1—5年灵活协商，长期承租可给予租金优惠，合同一年一签或多年连签均可面谈。
    2. 租金标准：租金5万元/年，不含水电费、设备日常维保、人工、运营税费等费用；水电按表计量，由承租方自行承担。
    3. 缴费方式：租金先付后用，按年度一次性缴纳；签订租赁合同时缴纳履约保证金（金额面议），租期届满，冷库主体、设备无人为损坏、无欠费、无违约行为，保证金全额无息退还。
    4. 使用约束
    （1）不得擅自改动冷库墙体、制冷机组、电路等主体设施；如需加装设备、小幅改造，须书面征得村委会同意。
    （2）禁止整体转租、分租第三方，确需合作经营需提前报备并经甲方许可。
    （3）租赁期内冷库日常清洁、机组常规保养、消防安全、货物损耗全部由承租方负责。

四、报名及实地看房
    1. 看房咨询：自本公告发布之日起，工作日可前往海慧村村委会现场登记，由工作人员带领实地查看冷库，了解设备、场地详情。
    2. 所需资料
    个人承租：本人身份证原件及复印件；
    企业/合作社承租：营业执照、法人身份证复印件、经营相关资质材料。
    3. 联系方式
    联系人：张印
    联系电话：13883453525
    办公地址：龙市镇海慧村村民委员会
    五、其他说明
    1. 本次招租采用面谈择优方式，同等报价下，本地农产品经营主体、长期承租客户优先合作。
    2. 冷库按现状出租，承租方现场查验设备、场地后签署确认，进场后日常损耗、故障维修由承租方承担。
    3. 有意向者请尽快联系登记，招租期间若达成合意，即刻签订租赁合同，冷库可即时交付使用。
    4. 本公告最终解释权归龙市镇海慧村村民委员会所有。

龙市镇海慧村股份经济合作社

2026年7月3日