2023年度合川区春季房交会政策解读

一、2023年度合川区春季房交会优惠时限是什么时候？

    2023年4月29日-2023年6月29日

二、2023年度合川区春季房交会享受优惠的对象是哪些？

    2023年度春季房交会活动期间，购买合川区内在售楼盘参展开发企业商品房的购房业主，购买合川区内二手房的购房业主（仅限1套）。

三、2023年度合川区春季房交会交易内容品类是哪些？

    合川区内在售楼盘参展开发企业新建商品房住宅、新建商服用房和办公用房、停车用房，合川区二手住宅（仅限1套）。

四、2023年度合川区春季房交会优惠政策是什么？

（一）购买新建商品房补贴政策。

1. 契税补贴。2023年4月29日—2023年6月29日期间，购买参展企业新建商品住房、新建商服用房和办公用房、停车用房且在优惠活动期内已签订重庆市商品房买卖合同（以重庆市不动产交易登记系统为准）、有资金交易记录、并在2023年7月1日前向合川区税务部门完清购房契税的，给予实际缴纳契税金额100%的补贴。由房地产企业在本次交易会结束后2个月内向购房人垫付，后由区政府财政支付给相关垫支企业。

2. 特人才购住房额外补贴。2023年4月29日一2023年6月29日期间，经区委人才领导小组认定在合工作的“重庆英才”“三江英才”购买参展企业新建商品住房，本次购买住房在合川区内属首套住房且本次购房补贴前未享受过财政性购房补贴或安家补助，在优惠活动期内已签订重庆市商品房买卖合同（以重庆市不动产交易登记系统为准）、有资金交易记录、并在2023年7月1日前向合川区税务部门完清购房契税的，给予每平方米200元补贴（区财政承担），每套补贴最高不超过20000元，仅限1套。人才补贴由购房人凭相关手续到区综合产权交易中心办理，由区财政局安排资金进行支付。

3. 区外人员购住房迁户补贴。2023年4月29日一2023年6月29日期间，区外户籍人员在合川区内购买参展企业新建商品住房并办理户籍迁入的，给予购房补贴200元/平方米（区财政承担100元/平方米、参展房地产开发企业承担100元/平方米），仅限1套。区财政补贴部分执行后补政策，购房人购买新建商品住房且办理户籍迁入后，两年内房屋未上市交易且未将户籍迁出合川区的，两年后凭相关手续向区综合产权交易中心申请，区财政安排资金兑现补贴政策。每套住房必须从区外转户2人以上（含2人，购买人本人在内）至区内才能享受本条政府承担的补贴政策。开发企业承担部分由企业在本次交易会结束后2个月内向购房人支付到位（企业可在正常协商确定认购价款的基础上，扣减区外购房人员企业承担补贴额后确定成交总价款及相应均价，完成网签备案）。凭购房人户口簿登记信息确定区外人员身份，如属共同购买的，购买时，只要有一方为区外户籍的，认定为区外人员购买。

符合条件的，上述1、2、3项政策可同时享受。

（二）购买二手房契税补贴。

2023年4月29日—2023年6月29日期间，购买区内二手住宅（仅限1套）且在区不动产登记中心办理了房屋产权转移登记、有资金交易记录并在2023年6月29日前完清购房契税的，给予实际缴纳契税金额25%补贴。由购房人凭相关手续到区综合产权交易中心办理，区财政局安排资金进行支付。

五、合川区春季房交会优惠兑付方式有哪些？

     在合川区综合产权交易中心办理优惠补贴申请，以银行卡转账形式发放补贴。