重庆市合川区住房和城乡建设委员会

关于进一步做好农村危房改造相关工作的函

各镇人民政府、各街道办事处：

按照相关工作要求，依据2025年2月全国2024年度农村危房改造综合绩效评价实地抽查第三方评价反馈问题、2025年4月市委巡视组提出的整改要求，结合我区工作实际，现就进一步做好农村危房改造工作作如下提醒：

一、精准认定对象。要严格按照《关于做好农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作的通知》（渝建〔2021〕2号）要求，落实申报前全面查、细致查，精准认定农村危房改造补助对象农村危房改造补助对象。有一套及以上安全住房的农户，属于城镇户口的农户（包括就地农转城的农户），拆除重建的C级危房户，D级危房拆除重建、无房户新建住房建筑面积超标的农户，已纳入易地扶贫搬迁、因灾倒损农房恢复重建的农户等均不得纳入农村危房改造补助范围。

二、严格审核把关。各镇街要严格按照公平、公开、公正的原则组织开展好审核工作，落实个人申请、民主评议、名单公示、对象审批、农户档案及系统录入等相关工作。经审批下达的名单各镇街原则上不得自行更换调整，确需调整的应重新申报，经区住房城乡建委审批后方可调整，调整户需严格按照农村危房改造程序实施改造。

三、明确改造标准。农村D级危房改造不得因建房造成大额负债导致农村低收入群体返贫致贫，同时住房宅基地占地面积符合政策规定，新建房屋建筑面积原则上不超过90平方米。拆除重建和无房新建房屋参照农房建设图集施工，并委托有资质的施工单位或具备专业能力的乡村建设工匠施工。

四、严格验收时限。要做好危房改造过程安全质量巡查，严格执行文件竣工验收标准。按照住建部、市住房城乡建委“完工30日内分批组织竣工验收、竣工30日内拨付补助资金”的工作要求，在农房改造竣工后，按时报区住房城乡建委组织验收；验收合格后，按时整理并申报危改补助资金，确保危改及时验收、资金及时拨付、对象及时入住。

五、做好档案管理。坚决落实农村危房改造农户档案管理制度，建立“一户一档”纸质档案，并同步完成《全国农村危房改造信息系统》录入，“一户一档”与《全国农村危房改造信息系统》的保障对象类型、申请时间、改造方式、竣工时间等信息要保持一致。

六、加强动态监测。要切实做好农村低收入群体等重点对象住房安全动态监测，与本级民政部门、农业农村部门形成协调联动与数据共享，及时发现新增农村低收入群体，并录入《全国农村危房改造信息系统》六类对象动态监测，录入信息要准确、真实，做到“发现一户、监测一户”。

重庆市合川区住房和城乡建设委员会

                     2025年4月24日