为推动城乡存量闲置房屋资源高效利用，科学打造高品质、差异化、体验式旅游产品，满足游客对多样化旅游需求，有计划、成体系地盘活利用城乡闲置资源，培育形成“标准化、品牌化、产业化、品质化”旅游民宿体系，助力城市提升和乡村振兴，我区推进利用存量闲置房屋发展旅游民宿工作，但我镇目前推进此项工作有以下问题。
一、主要问题
一、旅游业吸引力不强。一是旅游基础薄弱。我镇一直以来作为农业镇，场镇以外大部分属于农田、耕地，观赏性较弱、特色风情休闲区域、休闲娱乐设施较少，打造的成本过高。二是交通不便。我镇地处偏远，周围的镇街距离较远，成为阻碍游客游玩的一大原因。
二、旅游民宿服务能力不足。一是基础服务设施不健全。对于农村的环境和习惯，打造出来的民宿基础设备跟场镇平时所用到的不太一样。卫生标准不能够达到游客心中的标准。二是经营者服务意识不强。在农村打造休闲、干净卫生的住宿环境，往往需要更多的投资和投入，在大部分农村经营者看来，这是不划算的，贴身用品不一定会定期更换、清理，这样会大大影响游客的心情和旅游质量。三是旅游相关的服务水平低。餐饮作为旅游的重要板块，体验的好坏在很大程度上影响了旅游的质量。农村餐饮味道不佳、卫生水平不高也会制约旅游民宿的发展。
三、闲置房屋发展旅游民宿宣传不到位。我镇农村在家的多数老年人和小孩子，这类群体对于民宿相关领域了解不多，对这类群体的宣传不到位。
二、建议
一是加大搜集与宣传力度。发动村级干部，了解搜集闲置房屋情况。利用多种媒体，采取多种渠道，广泛开展立体化宣传。既要对公众宣传，提高社会认知度；更要对百姓宣传，盘活闲置房屋先要“盘活”农民传统思维方式，在尊重农民意愿基础上理性推进；还要对党员干部宣传，以提高土地利用效率为最终标准，既保护农民土地财产权利，又要让集体有收益，从而提高镇村干部的积极性，让农民自主积极地将闲置房屋流动起来。
二是加强基础设施及其配套设施的建设。民宿的发展离不开乡村基础设施的建设与完善，政府应该加强对乡村道路的建设，确保道路交通网络的构建与运行。道路不仅要连接乡村与城镇，还要与各景点相连接，应增设部分停车场，保障游客们能够方便出行。同时，政府也要加强乡村的配套设施如周边景点和文娱设施的建设，根据各个乡村的当地环境与特色，打造离民宿区较近的观光景点或休闲区域，让游客们徒步就可以到达。乡村内还可以修建一些健身器材或文化传播馆，帮助游客们更自然的融入当地生活、了解当地文化。加强重视乡村医疗设施和消防设施建设，对其定期进行检查，完善相应设备，对当地居民和游客们的健康安全给予保障。
三是集中培训加强服务水平。创新服务理念和营销模式，因而就需要制定一套制式化的培训流程，适时全方位的对从业人员进行专业化、特色化培训。对民宿从业人员和意向从事人员进行全方位培训，提高服务意识、服务能力。对住宿环境进行设计和优化，打造出既舒适又实用的民宿环境。
四是增设农旅融合体验项目。除了乡村旅游民宿周边的自然景点外，民宿经营者还可以利用自家的田地和果园，增设农活体验活动和蔬果采摘活动，让游客切身实际体验到乡村的生活模式，成为自家民宿的一大特色。民宿经营者还可以利用当地的食材为游客们提供餐饮服务，不仅可以宣传和传承当地的美食文化，还可以推动当地的经济发展。游客们所采摘的蔬果也可以进行贩卖，增加民宿经济收益，扩大产业链。