重庆市合川区官渡镇人民政府行政规范性文件

重庆市合川区官渡镇人民政府

关于印发《官渡镇农村危房改造实施方案》

的通知

官渡府发〔2016〕85号

各村民委员会、镇属有关部门：

近年，我镇实施了农村危房改造工作。目前，全镇仍有部分C、D级危房急需改造，为确保人民生命财产安全，加快农村危房改造进度，根据（合川府办发〔2015〕121号）及合川建函〔2016〕23号文件精神，结合我镇实际，特制定本方案，请遵照执行。

一、工作目标

按照“政府引导、整合资源、群众自愿、政策扶持”的原则，优先解决“两最”（最困难、房屋最危险）农户，逐年消除农村危旧房，推动农民安居、康居和宜居目标的实现。

二、补助对象及补助标准

（一）农村危房改造补助对象：（1）建档立卡贫困户；（2）一般贫困户（分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和年人均纯收入低于国家贫困线1.5倍（即4500元）的农户）。

（二）补助标准：C级危房改造补助标准为每户平均7500元，D级危房改造补助标准为每户平均14000元。

每年按区城乡建委下达的目标任务且在各村上报到全国农村住房信息系统中的名单予以实施。

三、改造方式和要求

D级危房可加固也可拆除重建，C级危房必须采取修缮加固方式予以改造，拟拆除重建的C级危房，不得纳入农村危房改造对象。（C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房）。

规范农村危旧房改造要求：

1.寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。

2.严格农村危旧房改造审核：一是严禁超标，必须严格按照“D级危房改造，3人以下主体结构建筑面积不超过60-80m2或3人以上人均建筑面积不超过18 m2”的要求进行危房改造验收。

四、改造程序

各村要按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房的要求，坚持公开、公平、公正原则，严格执行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、公示、镇审核、审批并公示等补助对象的认定程序，规范补助对象的审核审批。

办理资料：

1.改造危旧房（新建、维修）申请、改造危房补助资金申请书；

2.户口本复印件；

3.身份证复印件；

4.低保、五保、贫困残疾户、其他贫困户证明（依据）；

5.改造户农商行账号；

6.建房前、中、后照片（电子件）；

7.村委会民主评议会议纪要（复印件）、会议照片、名单张榜公示表、照片（这项由村委会提供；

8.享受补助资金后公示照片。（这项由村委会提供）。

五、工程验收管理

C、D级危房改造完成后，镇城建国土办应组织初验审核，并经区级验收后据实给予资金补助。对镇村两级干部亲属符合享受危房改造资金补助的，须向镇城建办报备，并抄送镇纪委办公室。

 六、工作要求

（一）严格评议审核。各村要优先改造住房最危险、经济最贫困农户房屋。在确定改造对象时，要坚持公开、公平、公正原则，不得擅自表态。要建立健全公示制度，补助对象基本信息和各审查环节的结果要在村务公开栏公示。

（二）镇城建办牵头做好农村危房改造的计划编制、目标分解、技术指导、统筹协调、检查督查等工作。

（三）城建办要按要求认真完善农村危房“一户一档”档案，做到公开透明、公平公正，批准一户、建档一户。

（四）镇纪委及财政部门要定期对资金的管理和使用情况进行监督检查，发现问题，及时纠正，严肃处理。

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