重庆市合川区保障性租赁住房预申请公告

 住房保障公示2023字第40号

根据《重庆市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》等文件的有关规定，为着力解决我区青年人、新市民以及从事基本公共服务人员住房问题，我区拟推出一批保障性租赁住房（待根据预申请情况实施装修并达到拎包入住条件），现将合川区保障性租赁住房预申请事宜公告如下：

一、申请房源点

本次预推出申请房源共计约319套（间），涉及9个项目。具体情况如下：

（一）江亭花园小区（电梯房）

江亭花园小区位于合川区南办处江亭路201号，预计有房源46套（间），其中：三室两厅10套，面积124m²左右；用三室两厅改造为单间36间（单间属于合租房），平均面积42m²左右。

（二）新枫苑小区（电梯房）

新枫苑小区位于合川区南津街街道办事处紫荆路337号，预计有房源31套（间），其中：三室两厅5套，面积124m²左右；用三室两厅改造为单间18间（单间属于合租房），平均面积42m²左右；两室两厅2套，面积95m²左右；用两室两厅改造为单间6间（单间属于合租房），平均面积43m²左右。

（三）南城花园小区（电梯房）

南城花园小区位于合川区南津街街道南园路338号，预计有房源96套（间），其中：三室两厅2套，面积124m²左右；用三室两厅改造为单间9间（单间属于合租房），平均面积42m²左右；两室两厅19套，面积60m²左右；用两室两厅改造为单间56间（单间属于合租房），平均面积45m²左右；一室一厅10套，面积50m²左右。

（四）江上城二期（电梯房）

江上城二期位于合川区南津街街道办事处南津街1216号，预计有房源98套（间），其中：两室两厅28套，面积60m²左右；用两室两厅改造为单间70间（单间属于合租房），平均面积43m²左右。

（五）烂祚房（电梯房）

烂祚房位于合川区合阳街道办事处沙坪大道10号，预计有房源19套（间），其中：三室两厅3套，面积119m²左右；用三室两厅改造为单间15间（单间属于合租房），平均面积40m²左右；两室两厅1套，面积93m²左右。

（六）龙洞湾（多层步梯房）

龙洞湾位于合川区合阳城街道办事处合化路292号，预计有房源3套（间），其中：两室两厅1套，面积61m²左右；用两室两厅改造为单间2间（单间属于合租房），平均面积41m²左右。

（七）将军路阳光小区（多层步梯房）

将军路阳光小区位于合川区合阳城街道办事处将军路181号，预计有房源1套（间），两室两厅，面积66m²。

（八）渔城雅苑

渔城雅苑位于合川区钓办处北环路383号，预计有房源5套（间），其中：三室两厅1套，面积130m²左右；两室两厅2套，面积87m²左右；用两室两厅改造的单间2间（单间属于合租房），平均面积44m²左右。

注：此小区三室两厅为电梯房，其余为多层步梯房。

（九）东海滨江城（电梯房）

东海滨江城小区位于合川区钓鱼城街道办事处嘉滨路533号，预计有房源20套（间），其中：三室两厅改造的单间15间（单间属于合租房），平均面积36m²左右；两室两厅1套，面积71m²左右；用两室两厅改造的单间4间（单间属于合租房），平均面积40m²左右。

二、预申请时间

2023年4月19日至2023年5月12日止（线下周末及节假日除外）。

三、申请方式

（一）识别附件2中二维码进行线上填报。

（二）预申请期间到合川区行政大厅A区3楼338室线下填报。

以上两种方式只能选取一种进行预申请。

四、申请对象

申请合川区保障性租赁住房，申请人为我区创业就业的青年人、新市民以及从事基本公共服务的人员，须同时符合以下条件：

1.年满18周岁、具有完全民事行为能力；

2. 在我区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。

3.本人及配偶在申请的保障性租赁住房申请区无住房（不含农房）或住房困难（人均住房建筑面积低于15平方米）。

4.申请人此前已享受其他住房保障政策（如租住公共租赁住房、领取租赁补贴等），在申请到保障性租赁住房后的次月中止。

注：无住房指申请主城区保障性租赁住房的申请人和共同申请人，应在主城区（指合阳城街道、钓鱼城街道、南津街街道、盐井街道、草街街道、云门街道、大石街道七个街道办事处及铜溪镇纳入城市规划区区域）无私有产权住房（私有住房包括已签订合同未取得产权证的房屋）并未承租国有直管公房或公廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房）。

五、房屋租金标准

拟推出的保障性租赁住房租金标准高于我区现公租房租金标准，略低于同地段同品质的市场租金标准。

六、申请户型标准

（一）1人户家庭、2人户家庭可申请一室户型，也可两户或三户联合申请二室、三室户型及二室、三室改造的单间户型，涉及多余房间及房屋公用部分的租金需由合租人共同承担。

（二）3人及3人以上户家庭可申请二室、三室户型，也可两户或三户联合申请三室户型，或三室改造的单间户型，涉及多余房间及房屋公用部分的租金需由合租人共同承担。

七、物业标准（按建筑面积计费）

遵照小区统一管理规定和收费标准，由承租人自行负责缴纳。

八、注意事项

以上只作为保障性租赁住房需求预登记，具体申请方式、申请人资格条件、申报资料、租金标准等最终以合川区住房城乡建委发布的正式申请公告为准。

附件：1.合川区拟筹集保障性租赁住房项目及户型明细表

2.合川区保障性租赁住房预申请调查问卷二维码

  重庆市合川区住房保障中心

                           2023年4月19日   

（咨询电话：42759165 42738051 42759171  42759172）